Raspodela troškova i dobiti: definiše se finansijska konstrukcija i prava svih strana na rezultate projekta.
Postoje proceduralne specifičnosti prilikom overe, kao i prilikom kasnijeg prenosa novca iz Srbije. Advokatska kancelarija Borozan može pružiti potpunu podršku stranim klijentima kroz ceo postupak kupovine.
Ukoliko se iz izvoda lista nepokretnosti jasno ne ukazuje o kojoj vrsti zabeležbe je reč ili se ne vidi na koji poseban deo zgrade se zabeležba odnosi, neophodno je da prodavac u nadležnoj službi za katastar nepokretnosti izvadi uverenje o teretima i zabeležbama koji se odnose samo na poseban deo zgrade (stan) koji je predmet prodaje.
Zastupanje u sudskim postupcima: klijenti se zastupaju u sporovima oko vlasništva, državine ili korišćenja prostora.
Od brojnih problema koji se mogu javiti prilikom pribavljanja objekata, u nastavku navodimo jedan primer iz prakse:
Ako i Vi ove godine planirate investiranje u nepokretnost ili njome na drugi način raspolažete, ako učestvujete zajedničkoj izgradnji ili planirate sami da gradite nekretninu, imaćete puno pravnih pitanja koja je potrebno rešiti – slobodno nas pozovite, a naš odličan advokat za nekretnine će se potruditi da Vam pruži sve odgovore.
Provera statusa zemljišta: utvrđuje se pravna čistoća zemljišta i usklađenost sa urbanističkim planovima.
Advokat za nekretnine brine o vašem interesu – on proverava dokumentaciju, predviđa potencijalne probleme i obezbeđuje da ceo proces protekne bezbedno i u skladu sa zakonom.
Planirate šoping u inostranstvu ili se vraćate sa putovanja sa robom koju ste advokat beograd kupili za lične potrebe? Pre nego što pređete granicu, važno je da znate kada se plaća carina na robu iz inostranstva, koja su ograničenja, koje su povlastice i kako da izbegnete neprijatna iznenađenja na graničnom prelazu. Da li više putnika može “sabirati” […]
Analiza postojećih ugovora: detaljno se pregledaju svi elementi ugovora kako bi se otkrili skriveni rizici ili nepravilnosti.
Izrada i pregovaranje ugovora: sastavljaju se ugovori o kupovini stanova ili poslovnog prostora sa zaštitnim odredbama za kupca.
Čest je slučaj da lica žele da prometuju objekat koji nije uknjižen ili je u legalizaciji i to su situacije kada bi najbolje bilo da se konsultuje advokat koji bi pružio stručni savet i po potrebi zastupao u svim potrebnim procedurama i formiranju potrebne dokumentacije.
Ova web stranica koristi kolačiće (cookies). Ukoliko želite da saznate više o pojmu cookies i kako da ih isključite, pogledajte Cookie Policy. Nastavljajući posetu našem web sajtu, saglasni ste sa korišćenjem cookies.
Kada ste utvrdili pravni position nepokretnosti u katastru, potrebno je pripremiti odgovarajuću dokumentaciju. Ovde su neki tipični scenariji: